株式会社NexusAdvisorsは、自社開発システムの第一弾としてAI不動産システム「LEAD」をリリースしました。本システムは、国内の不動産賃貸仲介事業者様に対する業務効率化や人件費、社員の教育コストの削減に繋がるものとして期待しております。

不動産業界に革新をもたらす「LEAD」β版リリース — AI技術を活用した次世代不動産賃貸取引プラットフォームの誕生

株式会社NexusAdvisorsは、不動産業界に向けた次世代型サービス「LEAD」のβ版をリリースしました。本サービスは、AI技術を活用して物件検索から内見予約までのプロセスを自動化し、業務効率を大幅に向上させる革新的な不動産賃貸取引プラットフォームです。

不動産業界の現状と課題

現在、日本の不動産業界は労働集約型のビジネスモデルに依存しており、業務の多くがアナログな方法で進められています。賃貸仲介業者のスタッフが顧客と対面で向き合い、希望条件をヒアリングしながら手作業で物件を探すことが一般的です。提案された賃貸物件を顧客に提示し、内見に行くかどうかを決めるまで、多くの手間と時間がかかるのが現状です。このアナログなプロセスは、スタッフにとって負担が大きく、物件検索や顧客管理に多くのリソースが割かれてしまいます。顧客のニーズに迅速に対応できないことから、成約率の低下や顧客満足度の低下が問題視されており、さらに、スタッフの育成や人材の確保に伴うコストの増大も業界全体の課題となっています​。

加えて、不動産業界全体でDXの遅れが課題となっており、テクノロジーの活用が進んでいない企業ほど、競争力を維持することが困難になっています。効率化が進まないままでは、スタッフの育成や人材確保にかかるコストが増加し続け、持続可能な経営が難しくなっています。テクノロジーの進化に伴い、不動産業界でも業務の自動化やAI技術の導入が不可欠とされています。

「LEAD」のソリューション — 業務効率化と人件費削減を実現

株式会社NexusAdvisorsが提供する「LEAD」は、こうした業界の課題に対して明確なソリューションを提示します。これまで営業マンが対面で行っていたヒアリングや物件提案を、弊社のAIシステムが自動的に処理し、顧客の希望に沿った物件を検索・提案します。また、これらのプロセスはすべてLINE上で一元管理され、顧客とのやり取りも手軽に行えます。AIは物件検索だけでなく、内見予約まで自動的に完了させるため、スタッフの手間や時間を大幅に削減します。

AIによる業務の自動化は、人件費削減にもつながります。AIが物件提案を担当するため、従来は人力で行っていた業務が不要となり、営業マンの人件費や教育コストを削減しながら、より効率的な業務運営を実現します。特に、LINEを活用した一元管理により「LEAD」の導入によるメリットは、業務効率化だけでなく、顧客満足度の向上にも直結します。AIは、顧客の要望を迅速かつ正確に分析し、最適な物件を提案するため、顧客のニーズに即した提案が可能です。これにより、顧客が理想の物件を短時間で見つけることができ、成約に至るまでの時間を短縮できます。

今後の展望とロードマップ

「LEAD」は、今後もさらなる機能拡張を予定しています。ユーザーインターフェースの改善や新機能の追加を通じて、顧客体験の向上を目指しています。β版のフィードバックをもとに、プロダクト版では独自の検索アルゴリズムを導入し、より高度な物件検索を可能にします。さらに、顧客管理機能や他の不動産プラットフォームとの連携機能も強化し、業界全体のDXを加速させる基盤を提供します。